ПО ТЕМЕ ФОРУМА (источник - "ТУРПРОМ» - ОТРАСЛЕВОЙ БЮЛЛЕТЕНЬ,
выпуск № 25 (1031) от 13-02-2009:
Ну вот почему не публикуют имя того одаренного, кто это напиал???
Вот смотрю, как подобные писульки распространяются по инету и только одно оправдание нахожу....
Отобрали любимую игрушку у некоторых - теперь бум ходить везде и об***ть всех и вся!
Ну ведь пишут полную [отредактировано администрацией] и уверен, что тот кто пишит понимает что он пишит и какие цели приследует своими писульками....
Зато на южных границах России ситуация прямо противоположная:
1. иностранцы предолимпийский Сочи пока почти не посещают, за исключением гастарбайтеров,
2. а значит никто из приезжающих туристов-сограждан не будет удивляться ростом цен на местные отели.
Полный бред!!!!
1. Иностранцы посещали Сочи и будут посещать Сочи и с каждым годом их становится больше.
А как аргумент скептикам и воздыхателям привожу только один пример!
В прошлом сезоне Сочи принял около 10 белоснежных лайнеров с иностранными туристами (надеюсь коментарии излишни)
2. Для одаренных, которые еще не устали мусолить тему о повсеместном повышении стоимости в отелях на нашем побережье...
Сегодня делаем первую рассылку сводного прайс-листа по отелям и гостиницам Сочи на 2009 год - как говорится, многие увидят наглядно и цены и комиссионное вознаграждение, которое возможно....
Сам прайс-лист, давно уже размещен у нас на сайте в разделе "Для турфирм".
Те, кто туда имеют доступ (прошли регистрацию) уже давно всё увидели...
Могу и здесь напи сать реакцию тех, кто посмотрел и увидел "... впервые вижу вменяемые цены.........." - это реакция многих региональных агентств....
Еще раз ответсвенно говорю, что по абсолютному большенству отелей и гостиниц, стоимости в сезоне 2009 года не поднялись вообще, и опустились эти стоимости по хвостам сезона (до 15 июня и с 15 сентября)
Есть правда те гостиницы, в которых поднялась стоимость в этом году и существенно!!!
ПРИЧИНА!!!
Как и наши ТО, в прошлом году хапали всё подряд и как можно больше...
Так сейчас пошла тенденция, когда приходят люди, про которых можно сказать "У него денег, как у дурака фантиков" и берут гостиницы в аренду на год и далее...
Большенство из них, к туризму никаким боком.....
Они просто не знают где, что и на каких условиях можно взять ...
Так же начинали здесь и наши доблестные операторы - это и обусловило взлет цен по районам города, в которых до их прихода цены были значительно ниже....
Вот и получилось сейчас, как в поговорке "На рынке два дурака"
Один имеет деньги и хочет взять, а другой с удовольствием отдаст, если нашелся такой дурачек...
Пример прост!!!
Объект предлагает одной из фирм, основным видом деятельности которого, является изготовление мебели (есть тот оператор, который легко поймет, о какой мебельной фирме речь;-)))))
Сами вышли на объект - это частный дом в хорошем районе, недалеко от моря, со средними номерами и никакой инфраструктуры внутренней и территории НЕТ - склеп бетонный на 34 однокомнатные камеры со всеми удобствами и кондеем... Район плотнейшей застройки...
Данный объект ВЗЯТ в аренду за 5.5. млн. рублей на год...
Очень легко просчитывается....
Такой дом за сезон, без вычета коммуналки и зарплат, может сам заработать около 3-3.5 млн с июня по октябрь....
Понятно, что владелец, тупо прибавил почти столько же и на оставшиеся 7 месяцев года...
НИКОГДА не заработает он столько по году...
Тот кто взял этот дом, вынужден будет в ДВА и больше раз, поднять цену в этом доме и предложить очень хорошие условия тем, кто захочет работать с ними...
УВЕРЕН, желающие найдутся, лишьбы комиссия была по-больше;-)))))
А потом будут туристам рассказывать, что это самое лучшее, и самое дешовое, что есть в Сочи;-))))))
ТАК КТО ПОДЫМАЕТ СТОИМОСТИ НА КУРОРТЕ????
Сами объекты размещения, или те ........................, которые сюда приходят?????
Могу и другой примерчик подкинуть...
Взяла фирма (не имеет отношение к туризму) напрямую отель (неплохой)....
Но взяла на год и явно завышенно (мы его дешевле отдавали), чем взяла фирма у владелицы (это тоже нормально)...
Теперь мы познакомились, т.к. фирма естественно искала кто же будет это продавать;-)))))
А мы по этому объекту всегда плотно работали и т.б. знаю тех, кто туда работал с владелицей (та еще устрица;-)))))
Словом поговорили с арендаторами и естественно пришли к соглашению и оооооочень интересному....
Теперь к ним же пришел соседний владелец, который узнал, какого дурачка нашла соседка;-)))
А т.к. у него лучше условия, предложил взять и его в аренду со стоимостью 5 млн на 23 номерах (20 однокомнатные)...
Здесь уже, фирма не стала хапать, а МЫ (совместно) начали свою игру...
На сегодняшний день, стоимость аренды на год упала до 3.5 млн... (и всё равно это много) Легко посмотрев прошлогодние цены по сезону в этом отеле, чтобы понять, что больше чем за 3 млн. их брать не стоит....
Вот и сыграли свою игру....
Фирма им предложила 2.5 млн. и видно было, что их это почти устраивает...
А вчера мои ребятки поехали (т.к. владелец меня лично знает не мог сам ехать) и предложили 2.7 млн. И только что сообщили, что владелец готов подписать Договор...
И спокойненько оформим этот договор на "дочку" той же фирмы...
А т.к. эти объекты по многим параметрам одинаковые, то это позволит играть 2-мя объектами и снизить стоимость на том объекте, который хапнула фирма за 4.2 млн
Какой наш интере при этом? ;-))))))
Да самый прямой - мы цену сбили в ДВА РАЗА...
И естественно и услуги наши оплатили, и сами бум работать по данным объектам и иметь эксклюзивные условия в работе - им ведь еще и продать нужно то, что они так "выгодно" купили....
Таких примеров, за последние пару лет - могу массу приводить...
Так кто виноват в подъеме стоимостей;-)))))))))))))))))))
а чем Всероссийская здравница хуже естественных монополий, неуклонно повышающих расценки?
Последние 3-4 года, стоимости в здравницах плавно повышались и этому есть все основания и инфляция, и подорожание услуг ЖКХ, и подорожание энергоносителей и т.д.
ПЛЮС к тому, закон рынка СПРОС рождает предложения....
Но этот пункт даже не на ценах отражался, а на условиях работы, которые здравницы выставляли тем, кто желал иметь гарантированные квоты мест....
А вот кто их к этому долго вел и сподвигал - наверное сами догадались....
И хотя крупнейшие туроператоры страны, написав открытое письмо (см. ленту новостей от 09.12.09), попытались донести до хотельеров Краснодарского края всю порочность такого подхода, результатов на сегодняшний день немного.
В этом письме, только одна мысль прошла!
Мы хотим иметь гарантии мест, мы хотим иметь очень привлекательные вознаграждения...
НО мы очень не хотим нести никакой ответвсенности за заполняемость выделенных квот....
Не кажется ли Вам, что это игра в одни ворота - дайте мне всё, а я Вам не гарантирую ничего.....
Ну и как Вы видете с таким подходом, плодотворное и взаимовыгодное сотрудничество объектов размещения с операторами?
Жесткие блоки - не хотят брать операторы...
Мягкие блоки операторам - не дают многие здравницы...
Может быть в причинах таких нежеланий нужно разбираться, а не следствие этих причин выставлять и винить кого-то????
Более того, местная администрация также не спешит снимать «розовые очки», полностью поддерживая ценовую политику своих подопечных.
А вообще, какое имеет отношение Администрация города или Края, к самостоятельно хозяйствующим субъектам права?
Может быть Администрации придти допустим в Газпром, или РЖД, или к профсоюзам и спросить их почему они так хозяйствуют????
туроператоров упрекнули в том, что они думают исключительно о своих интересах.
И правильно упрекнули....
Упрекнул бы еще в том, что не могут найти взаимопремлемое решение, хотя это сделать можно и делают.....
«Теперь мы поименно знаем эту банду, которая пытается сорвать летний сезон в Краснодарском крае», - рассказал один из подписантов письма, просивший не называть своего имени."
Ну не всех же дурных война убила....
Уж кто, кто, а они то как раз, на операторов (многих) молиться должны.......
И что Вы вообще хлотите от некторых руководителей, который из кресел в управлении торговли, пересели в кресла управления по туризму;-)))))
Мало того, так еще и методы работы в торговле, пытаются применять и требовать с объектами размещения;-)))))))
П.С.
Не так здесь всё однозначно, как преподносять многие, особенно электронные СМИ...
Всё это копилось годами и сейчас вылилось...
И в этом есть не только зло, но и польза.....
А те кто действительно хотят и работают, подумав головой и найдя взаимоприемлемые решения - безспорно извлекут для себя пользу.
