Эксперты сообщили о будущем рынка хостелов после вступления в силу поправок в ЖК
С 1 октября вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, которые запрещают оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов.
По данным «Авито Недвижимость», спрос на хостелы накануне часа «Х» сократился на 23 %. Сильнее всего – на 90 % – он просел в Калининграде. При этом в ряде городов наблюдается противоположная картина. К примеру, в Ялте спрос увеличился более чем в 2 раза. Растет интерес к хостелам и в Челябинске, Красноярске, Ростове-на-Дону и Омске.
Читать полностью на TourDom.ru >>>
Будущее рынка хостелов
Модератор: Administrator
- Администратор
- Созидатель Курилки-2007, Открытие Курилки-2018
- Сообщения: 7577
- Администратор
- Созидатель Курилки-2007, Открытие Курилки-2018
- Сообщения: 7577
Части московских хостелов грозит закрытие:
https://www.tourdom.ru/news/stolichnye- ... atsya.html
https://www.tourdom.ru/news/stolichnye- ... atsya.html
- Мышь Лизетта
- Сообщения: 1266
Прошла тут инфа, что владельца хостелов в квартирах срочно переоформляют их как "аренду апартаментов".
Не стой где попало - попадет еще раз.
-
- Совесть Курилки-2017, Рунопевец Курилки 2019
- Сообщения: 9634
Чтобы продолжать функционировать как хостел, такое можно?
А что автор топика скажет?
А что автор топика скажет?
Всё это рок-н-ролл
All That Jazz
All That Jazz
помощник менеджера писал(а):Источник цитаты Чтобы продолжать функционировать как хостел, такое можно?
А что автор топика скажет?
Апартаменты не считаются жилым помещением, так что если превратить квартиру в апартаменты (сиречь, перевести в нежилой фонд) - то, полагаю, особых проблем с функционированием в качестве хостела быть не должно. Но, наверняка, может обнаружиться какой-нибудь неприятный нюанс (как, впрочем, и способы его обойти - мы же в России живём).
SATOR AREPO TENET OPERA ROTAS
-
- Сообщения: 2269
- Контактная информация:
Вы не можете перевести квартиру в нежилой фонд просто потому, что захотелось. Необходимо соблюсти ряд условий. И эти условия в большинстве случаев трудновыполнимые.
Да ладно...плавали.....знаем....заносишь денег и лёгким движением руки брюки превращаются в шорты
-
- Совесть Курилки-2017, Рунопевец Курилки 2019
- Сообщения: 9634
SalvadoR писал(а):помощник менеджера писал(а):Источник цитаты Чтобы продолжать функционировать как хостел, такое можно?
А что автор топика скажет?
Апартаменты не считаются жилым помещением, так что если превратить квартиру в апартаменты (сиречь, перевести в нежилой фонд) - то, полагаю, особых проблем с функционированием в качестве хостела быть не должно. Но, наверняка, может обнаружиться какой-нибудь неприятный нюанс (как, впрочем, и способы его обойти - мы же в России живём).
Ясно
Всё это рок-н-ролл
All That Jazz
All That Jazz
-
- Сообщения: 2269
- Контактная информация:
На Троих писал(а):Да ладно...плавали.....знаем....заносишь денег и лёгким движением руки брюки превращаются в шорты
Да ни фига они не превращаются. По крайней мере в Москве. Для того чтобы перевести жилое помещение в нежилое надо обязательно чтобы под этим помещением снизу было расположено тоже нежилое. И нужен обязательно отдельный вход. Эти условия в многоквартирном доме можно выполнить не выше второго этажа. Да и то, с трудом. Хостел он окупается если находится где-то на верхних этажах. В квартирах, которые нельзя использовать для коммерческой деятельности. На первых этажах не выгодно иметь хостел. Я считал, окупаемость, если я свой офис переоборудую в хостел. Ни чего интересного. Выгоднее помещение использовать как офисное в коммерческих целях.
- Мышь Лизетта
- Сообщения: 1266
помощник менеджера писал(а):Чтобы продолжать функционировать как хостел, такое можно?
А что автор топика скажет?
"Сдаю комнату в квартире".
Не стой где попало - попадет еще раз.
Мышь Лизетта писал(а):Источник цитаты Сдаю комнату в квартире".
В случае с хостелом, правильнее говорить "Сдаю койку"
"Рассчитывавшие избавиться от соседства хостелов не ощутят эффекта «закона Хованской». Прежние гостиницы нашли способ легализоваться, превратившись в гостевые и меблированные комнаты. Но сервисы бронирования к нетрадиционным формам постоя не готовы."
https://www.fontanka.ru/2019/10/03/104/
https://www.fontanka.ru/2019/10/03/104/
SATOR AREPO TENET OPERA ROTAS
-
- Совесть Курилки-2017, Рунопевец Курилки 2019
- Сообщения: 9634
А так думаю на такие полулегальные образования в первую очередь будут жаловаться жильцы
Всё это рок-н-ролл
All That Jazz
All That Jazz
- minihotel
- Оратор Курилки-2006, Оратор Курилки-2008, Столп Курилки-2009, Оратор Курилки - 2010, Банщик Курилки-2013, Кипятильник Курилки-2013, Тролль Курилки-2014, Мегатролль Курилки 2019
- Сообщения: 15306
- Контактная информация:
Администратор писал(а):Источник цитаты спрос на хостелы накануне часа «Х» сократился на 23 %. Сильнее всего – на 90 % – он просел в Калининграде.
это не с часом Х связано, а с НЕ сезоном....
Администратор писал(а):Источник цитаты в Ялте спрос увеличился более чем в 2 раза.
ну так понятно - сезон идет и народу немало отдыхает - сам видел....
А вообще, лично я НЕ понимаю, для чего и зачем на курортах нужны эти хостелы.
Аргументирую!
Ну на кой ля, я буду жить в комнате в квартире по 6-8 человек и платить за койку столько же, за сколько я мог бы взять комнату на ДВОИХ или ТРОИХ в частном секторе и на берегу моря?
Ну для чего нужны такие извращения, если самый затропезный частный дом, выйграет ОДНОЗНАЧНО, у самой навороченной квартиры.....
На мой взгляд, если брать хостелы на курортах, люди в них ехали или по незнанию, или наслушавшись тренда хостелы....
Это, мое личное мнение....
Я идейный борец за денежные знаки!
Смиритесь! Россия вам поможет! Заграница вас не забудет!
Сочи - это хрустальная мечта моего детства, не касайтесь её своими лапами.
Смиритесь! Россия вам поможет! Заграница вас не забудет!
Сочи - это хрустальная мечта моего детства, не касайтесь её своими лапами.
-
- Сообщения: 2269
- Контактная информация:
minihotel, Вы не поймете потому, что проблема хостелов - это проблема мегаполисов заточенных на экскурсионнке. Ваша сфера деятельности и Ваш регион в целом, к ней не относится. Полностью с Вами согласен. На курортах хостелы не нужны. Особенно на наших. Там нужны для бедных капсульные отели. А это совсем другая история.
-
- Информация
-
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: помощник менеджера и 412 гостей