varmint писал(а):Американские банки наступили на теже грабли до 2008 г- давали кредиты на дома всем, кто просил. В результате наступил кризис неплатежей, который перерос уже в мировой кризис.
Хотите расскажу вкратце? Виноваты не те, кто выдавал ипотеку. В первую очередь, накосячили банки, которые "упаковывали" ипотечные закладные. Выглядит это обычно так: банк выдает ипотечный кредит, потом сразу же превращает его в ценную бумагу и продает на рынке (упрощаю немного). В итоге, на балансе ипотечного банка этот заем уже не лежит. Все проблемы переходят к покупателям ипотечных ценных бумаг (в т.ч. пенсионным фондам и т.п.)
Поскольку должники разные по качеству, то и их ипотечные закладные - тоже
разные - условно, категорий A, B, C и D. Дальше следите за руками: бумаги категории А имеют высшую категорию надежности. Но ведь и из B можно отобрать "сливки" (самые надежные) и превратить их в категорию A. Равно как и из С и D можно набрать "сливок". В итоге, путем всяких хитрых манипуляций, одним достались полноценные вершки, а другим - всякий отстой, но тоже, формально, с высокой категорией надежности. И отстоя этого скопилось неимоверное количество - риски по этим бумагам сильно оторвались от их формальной надежности. Организаторы манипуляций на этом заработали, а покупатели таких бумаг - в итоге потеряли.
Потом уже пошла цепная реакция, и пострадал весь ипотечный рынок в целом (упало доверие, упала цена залогов, выросли проценты, обслуживать займы стало сложно и т.п.) А потом и все рынки посыпались по всему миру...
